Modern residential building in contemporary architecture. Landscaping for urban spaces. Modern apartment Facade in green environment. Landscape design in Condominium. Entrance to residential building.
Modelo Alemán Baugruppen

Vivienda Inteligente.
Inversión Compartida.

Únete a un grupo de personas que quieren invertir, diseñar y vivir en un proyecto multifamiliar hecho a la medida.

Transparencia Total
Hasta 20% de Ahorro
Acompañamiento Profesional
Real Estate Consultant presents apartment blueprint to diverse couple clients.

¿Qué es COBU?

COBU te ayuda a ser parte de una comunidad que construye su propio edificio. Sin desarrollador, sin intermediarios. Solo tú, tus futuros vecinos y un equipo que cuida cada paso del proceso.

Modelo Alemán en México

El concepto Baugruppen adaptado a Monterrey

En Alemania, el modelo Baugruppen ha revolucionado la forma de vivir en comunidad. Grupos de personas se unen para crear su propio edificio, eliminando al desarrollador tradicional y obteniendo mayor control sobre su inversión.

1

Formamos el Grupo

Reunimos personas con visiones similares y presupuestos compatibles.

2

Buscamos el Terreno

Encontramos la ubicación perfecta que se ajuste a las necesidades del grupo.

3

Diseñamos Juntos

Creamos el proyecto arquitectónico con la participación activa de cada miembro.

4

Construimos

Supervisamos cada etapa de la construcción con transparencia total.

Engineer people meeting working in modern office for discussing, engineering .Hands of Engineer working on blueprint Construction concept.
20%
Ahorro promedio
Comunidad
Desde el día uno

Beneficios Únicos

Descubre por qué el modelo COBU es la mejor inversión para tu futuro hogar

Ahorro de hasta 20%

Al eliminar las ganancias del desarrollador tradicional, tu inversión se optimiza y obtienes más valor por tu dinero.

Diseño a la medida

Participa activamente en el diseño de tu futuro departamento y de los espacios comunes según tus necesidades específicas.

Transparencia total

Conoce exactamente en qué se invierte cada peso de tu dinero, con reportes detallados en cada etapa del proyecto.

Acompañamiento profesional

Te guiamos de principio a fin con un equipo experto en desarrollo inmobiliario, arquitectura y construcción.

Mayor plusvalía

Sin las ganancias del desarrollador, tu propiedad tiene mayor potencial de revalorización en el mercado inmobiliario.

Comunidad desde el inicio

Conoce a tus futuros vecinos desde el primer día y crea vínculos que durarán toda la vida.

Nuestro equipo

Quiénes Somos

Un equipo multidisciplinario con amplia experiencia en desarrollo inmobiliario, comprometido con hacer realidad tu proyecto de vivienda colaborativa.

Erik - Arquitecto y Urbanista de COBU

Erik

Arquitecto y Urbanista

Especialista en proyectos residenciales y comerciales con más de 15 años de experiencia. Líder en diseño arquitectónico sostenible y desarrollo urbano inteligente.

Diseño Residencial Sostenibilidad
Homero - Estrategia Comercial y Financiera de COBU

Homero

Estrategia Comercial

Profesional con más de 15 años en desarrollo inmobiliario, experto en tendencias de mercado y estrategias comerciales para crear proyectos innovadores y exitosos.

Gerencia de Proyectos Finanzas
Javier - Análisis de Riesgos y Legal de COBU

Javier

Análisis Financiero

Experto en desarrollo y gestión inmobiliaria, con amplia experiencia en análisis financiero, planeación estratégica y dirección de proyectos residenciales y comerciales.

Marco Legal Análisis de Riesgos

Nuestra Misión

Democratizar el acceso a vivienda de calidad en Monterrey, creando comunidades sólidas a través del modelo Baugruppen. Nuestro compromiso es brindar transparencia, acompañamiento profesional y resultados excepcionales en cada proyecto.

+40
Años de experiencia combinada
100%
Compromiso con la transparencia
24/7
Acompañamiento personalizado
Modalidades

Modalidades de Contratación

Elige la modalidad que mejor se adapte a tu perfil de inversión y nivel de participación deseado en el proyecto. Dicho porcentaje es por el total del proyecto, incluyendo terreno.

COBU Light

5%

Para inversionistas activos

Acceso a grupo de inversionistas afines
Acompañamiento legal y financiero
Búsqueda y análisis de terreno
Proyección financiera y ROI estimado
Seguimiento y reportes periódicos
COBU como moderador en toma de decisiones
COBU coordina diseño e ingenierías
Miembros aportan su tiempo y expertise
Participación activa del inversionista
Más Popular

COBU Full

10%

Experiencia "llave en mano"

Acceso a grupo de inversionistas afines
Acompañamiento legal y financiero
Búsqueda y análisis de terreno
Proyección financiera y ROI estimado
Seguimiento y reportes periódicos
COBU como moderador en toma de decisiones
COBU coordina diseño e ingenierías
COBU gestiona permisos y trámites
COBU gerencia la construcción completa
Administración integral del proyecto
Supervisión técnica y control de calidad
Coordinación con proveedores y contratistas
Experiencia "llave en mano" sin preocupaciones

¿Cuál es la diferencia principal?

COBU Light

Ideal para inversionistas que quieren participar activamente en el proceso y aportar su tiempo y conocimiento al proyecto.

COBU Full

Perfecto para inversionistas que prefieren una experiencia completamente gestionada sin preocupaciones operativas.

¿Para quién es esto?

COBU está diseñado para personas que buscan más que solo comprar un departamento

Three businesspeople are having a discussion outside on a break, holding coffee and a digital tablet while strategizing about their next sale
Visión Compartida
Construir juntos

Perfecto para ti si buscas:

Comprar tu primer departamento

Quieres una propiedad de calidad pero sientes que las opciones en el mercado no se ajustan a tus necesidades o presupuesto.

Tener mayor control

Te interesa participar en las decisiones de diseño, materiales y acabados de tu futuro hogar.

Mejor calidad por tu dinero

Valoras la transparencia en los procesos y quieres asegurarte de que tu inversión se maximice.

Pertenecer a una comunidad

Te emociona la idea de conocer a tus futuros vecinos desde el inicio y crear vínculos duraderos.

Jóvenes Profesionistas

Entre 28-40 años, con ingresos estables que buscan su primera propiedad con valor agregado.

Parejas Jóvenes

Que planean formar una familia y quieren una vivienda diseñada para crecer juntos.

Inversionistas Conscientes

Que priorizan la transparencia y buscan maximizar el retorno de su inversión inmobiliaria.

Resolvemos tus dudas

Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre COBU y el modelo Baugruppen en México

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